1995〜2005年築, 専有面積7.68㎡〜27.68㎡の平均販売価格
京都府
63.8万円/㎡
前年比+2.6%
京都市下京区
63.3万円/㎡
前年比-9.0%
エスリード四条河原町
京都府京都市下京区順風町
/ 京都河原町駅 徒歩1分
2000年築 / 14階建 / 122戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
1,320万円
74.6万円/㎡
1,096
1,245
1,394
1,544
AI査定結果
推定相場価格
1,320万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,245万円〜1,394万円
70.4万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月17日
エスリード四条河原町
1,380万円（78.1万円/㎡）/ 13階 / 17.68㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は68.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 1,380万円 | 78.1万円 | 13階 | 17.68㎡ | 1K | - |
| 2025/06/16 | 1,380万円 | 78.1万円 | 12階 | 17.68㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/02 | 1,750万円 | 62.3万円 | 1階 | 28.08㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,750万円 | 62.3万円 | 7階 | 28.08㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,690万円 | 66.4万円 | 3階 | 25.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/05/16 | 1,750万円 | 68.8万円 | 3階 | 25.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/04/28 | 1,540万円 | 54.8万円 | 7階 | 28.08㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/26 | 1,540万円 | 54.8万円 | 1階 | 28.08㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,880万円 | 73.9万円 | 3階 | 25.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/06 | 1,380万円 | 78.1万円 | 11階 | 17.68㎡ | 1K | - |
| 2025/02/23 | 1,250万円 | 70.7万円 | 10階 | 17.68㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/19 | 1,290万円 | 73.0万円 | 10階 | 17.68㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/01 | 1,350万円 | 76.4万円 | 10階 | 17.68㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/16 | 1,390万円 | 78.6万円 | 10階 | 17.68㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/29 | 1,600万円 | 62.9万円 | 3階 | 25.44㎡ | 1DK | - |
| 2024/10/15 | 1,580万円 | 56.3万円 | 8階 | 28.08㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,380万円 | 78.1万円 | 1階 | 17.68㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/04 | 1,600万円 | 62.9万円 | 1階 | 25.44㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は72.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | エスリード四条河原町 京都市下京区順風町 | 京都河原町駅1分 | 1,380万円 | 78.1万円 | 17.68㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | - | 2000年 | 122戸 | SRC |
| 2025/04/14 | エスリード京都河原町第3 京都市下京区富永町 | 京都河原町駅3分 | 1,180万円 | 68.8万円 | 17.14㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 132戸 | SRC |
| 2025/02/13 | エステムコート京都河原町プレジール 京都市下京区市之町 | 京都河原町駅4分 | 1,450万円 | 76.7万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2001年 | 97戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.6%上昇、京都市下京区では9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は京都市下京区の平均と比較して23.4%割高です。
販売中の類似マンション
グランディール大宮
京都府京都市下京区南門前町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 9分
1983年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
アスヴェル京都七条通
京都府京都市下京区西七条南東野町
JR山陰本線 / 梅小路京都西駅 徒歩 7分
2009年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
デ・リード京都東洞院
京都府京都市下京区深草町
地下鉄烏丸線 / 五条駅 徒歩 2分
1993年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
コーポラス島原
京都府京都市下京区西新屋敷上之町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 6分
1980年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
トーカン五条烏丸キャステール
京都府京都市下京区深草町
地下鉄烏丸線 / 五条駅 徒歩 3分
1989年築 / 9階建 / 37戸 / 鉄骨造造
ライオンズマンション京都河原町
京都府京都市下京区富永町
阪急京都線 / 京都河原町駅 徒歩 5分
1987年築 / 11階建 / 204戸 / SRC造
プレサンス京都駅前
京都府京都市下京区東塩小路向畑町
JR東海道本線 / 京都駅 徒歩 3分
2000年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造